Somos una empresa especializada en Derecho Inmobiliario, te ofrecemos opciones con atractivos rendimientos.
Nuestros productos son los REMATES BANCARIOS y REMATES JUDICIALES que te permitirán adquirir bienes raíces con descuentos hasta del 70% sobre su valor comercial.
1.-Remates Judiciales: La alternativa que da la opción de adquirir mediante subastas públicas una propiedad a menos del 60% de su valor comercial.
2.-Remates Bancarios: Mediante la modalidad de Cesión de Créditos Litigiosos, te asesoramos para comprar Juicios con garantía inmobiliaria de forma segura
¿QUE ES EL REMATE JUDICIAL?
El Remate Judicial es una modalidad de adquisición de bienes (muebles e inmuebles) que han sido sujetos a todo un procedimiento legal y a raíz del incumplimiento del pago un juez decido ponerlo a la venta para cumplir con la obligación de pago.
Las subastas son integradas por un Juez quien bajo su responsabilidad garantiza y protege los derechos de los posibles compradores.
Los Remates Judiciales se adquieren mediante efectivo en razón que se dispone del dinero en plazos muy cortos que imponen los jueces.
La operación del dinero depende totalmente del cliente y queda consignada ante el Juez que lleva el remate mediante Billete de Depósito otorgado por BANSEFI (Institución de Crédito del Gobierno).
En un Remate Judicial se adquiere una propiedad en un 65% a un 70% de su valor real, lo que lo hace una operación viable para los interesados en adquirir una mejor vivienda o para invertir de manera segura.
El hecho de asistir asesorado por un Profesional en Remates le otorga a la operación de adquisición y posesión del inmueble, una garantía mayor ya que con la asesoría de un Abogado podrá conocer los pormenores legales del inmueble y la viabilidad de la operación.
¿QUE ES EL REMATE BANCARIO?
Las instituciones bancarias venden bajo el esquema de remate los inmuebles de deudores hipotecarios morosos, a un costo inferior a su valor comercial real (entre 50 y 60% menos), lo anterior es porque existe un proceso judicial que tiene como fin que un acreedor (BANCO), recupere parte del dinero que le prestó al deudor (DEMANDADO), quien no cumplió con los pagos acordados en tiempos y forma.
Por este motivo el juez ordena vender judicialmente el bien inmueble sujeto a garantía de pago, que en la mayoría de las ocasiones se encuentran ocupados.
¿POR QUE ES UN BUEN METODO DE INVERSION?
En comparación con otras formas de inversión, los remates judiciales adquieren doble candado de seguridad, ya que la inversión nunca corre riesgo de perderse, dado todo queda asegurado en un Juzgado.
Los rendimientos que puede traer una inversión de remate judicial puede superar a cualquier de las que se encuentran en el mercado (Pagarés, CETES, Inversión Bancaria) , este puede resultar hasta en un 40% de lo invertido a mediano, corto y a largo plazo.
Aunado a lo anterior, la inversión inmobiliaria no dependen en ningún momento de los vaivenes de la Bolsa Mexicana de Valores y la Banca.
¿EN QUE ME BENEFICIA PARA VIVIENDA?
La gama de inmuebles que salen a la venta en Remates Judiciales y Remates Bancarios ofrecen a los interesados en adquirir una vivienda oportunidades realmente variadas, desde un terreno hasta residencias a precios bajos, lo que da al comprador la oportunidad de adquirir una propiedad en una mejor zona, más segura y más grande.
Asesor en Remates
Jorge Gallegos
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