Departamento Amueblado En Renta Be Grand Alto Polanco, Fase 2 Torre 3e Piso 30

Descripción

Distribución:
Área de Sala-Comedor
Balcón
Cocina integral
1 recámara
1 baño completo
Oficina
Segunda recámara con closet
Medio baño
Área de lavado
2 estacionamientos.

Amenidades:
Jardín con diferentes áreas de estar
Juegos infantiles al aire libre
Área de mascotas con juegos y actividades de recreación para
animales.
Ludoteca.
Gimnasio de aparatos, pesas, box y spinnig.
Alberca con área de descanso y relajación
Vestidores con área de duchas, baños, casilleros, sauna y masajes.
Sky Villa para reuniones.
Minisúper

Características:
Superficie: 106.59 m2.
Balcón de 7 m2
Forma de Terreno: Regular.
Edad: 8 años.
Niveles Totales: 33 niveles, 435 departamentos, piso 30
Uso de suelo: Habitacional.
Se aceptan mascotas pequeñas
Máximo 2 personas

Equipamiento del Departamento:
Chapa de acceso electrónica que funciona con huella, con código o con
aplicación. Circuito cerrado en todo el departamento.
Área de Sala con Sillón de tres plazas con extensión que se hace cama,
mesa de centro con cubierta de vidrio y base cromada, mesa auxiliar
con cubierta de vidrio y patas de madera, persianas eléctricas, pantalla
marca Samsung de 75 pulgadas, chimenea-calefactor, lámpara
colgante de cristales y aire acondicionado marca LG.
Balcón de 7.06 mts. con mesa y dos sillas para exterior, muro y
alfombra verde artificial, con lámpara de muro y guía de iluminación
solar al piso.
Comedor de base cromada y cubierta de vidrio con 6 sillas tapizadas en
tela con patas cromadas y lámpara colgante de cristal.
Cocina equipada con Horno eléctrico Whirpool, 5 quemadores que
trabajan con gas natural, Campana de acero inoxidable marca Sanair,
Horno de Microondas e inducción marca Miele, cafetera empotrable
marca Miele, Cava enfriadora para 8 botellas marca Avera,
Refrigerador Samsung de dos puertas con gaveta y pantalla, Fregadero
de acero inoxidable marca Kraus, filtro de agua, Torre de contactos
oculta en encimera, encimera de mármol.
1 recámara con cabecera empotrada, dos burós y base de cama King
size, persianas eléctricas, pantalla Samsung de 45 pulgadas.
1 baño completo con dos lavabos de cerámica blanca, tina y regadera
de hidromasaje, encimera de mármol.
Vestidor (Walking Closet) con espejo electrónico y accesorios como
espejo abatible, burro de planchado, porta plancha, porta cinturones y
corbatas y zapatera.
Medio baño con lavabo de cerámica blanca, encimera de mármol,
calentador de paso.
Área de lavado con lavadora y secadora marca Samsung, tendedero
abatible, porta escobas, gabinete de almacenaje, lavadero.
2da habitación de 2.20 mts X 2.68 mts con closet y repisas en
cuadrícula, persianas eléctricas.
Oficina con escritorio electrónico para ajustar los niveles, silla,
computadora con triple pantalla Samsung, impresora HP, regulador,
repetidor de señal, persianas eléctricas y puerta de vidrio.
Estacionamiento en el sótano 2 para dos autos

Acabados:
Muro de madera con molduras estilo francés.
Muros recubiertos con placas de mármol.
Piso cerámico imitación madera.
Cintilla de piedra Galarza blanca.
Piedra de río tamaño limón.
Cancelería de aluminio de 7 pulgadas.
Canceles de baño de cristal templado.
Apagadores eléctricos touch.

Equipamiento del edificio:
Cisterna.
Gas Natural
Alumbrado.
Planta eléctrica
Estacionamiento para visitas
Sistema contra incendios
Elevadores
Escaleras de Emergencia
Iluminación a través de sensores
Recepción de paquetería.
Vigilancia las 24 horas
Recepcionistas
Doble filtro de seguridad

Estatus del inmueble:
Inmueble Desocupado.
Inmueble Usado

Requisitos de Arrendamiento.
Un depósito en garantía
Una renta adelantada
Póliza Jurídica dónde se solicita: Tres últimos comprobantes de
ingresos con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta
Fiador con propiedad libre de gravamen de la CDMX
Copia de escritura, últimas boletas de agua y predial
Constancia de situación fiscal actualizada.
Identificaciones oficiales de inquilino, fiador.
Firma de contrato por un año con pagarés.

Documentación:
Escritura con folio real
Recibo de CFE
Boleta predial
Agua
Gas
Esta y otra información disponible en oficina previa cita

Servicios de la Zona:
Agua.
CFE.
Drenaje.
Servicios municipales.
Gas natural
Transporte Público.

Vías de acceso: Av. Río San Joaquín, Av. Ejército Nacional, Laguna Mayran,
Lago Alberto, Miguel Ángel de Cervantes Saavedra, Mariano Escobedo.
Línea 2 y 7 del metro.

Entorno:
Habitacional y comercial
Museo Soumaya
Museo nacional de Antropología
Monumento a la Revolución
Polanquito
Liverpool de Mariano Escobedo
Teatro San Rafael
Parroquia de San Agustín