Departamento En Venta Cancún Punta Sam

Descripción

Departamento 3 habitaciones vista al mar Caribe mexicano - Muelle y Acceso a la playa _ Puerto Juárez
El departamento ubicado en esquina Noroeste consta de 347 m2 de los cuales 100 m2 son de terraza en escuadra con vista al Caribe Mexicano, Isla mujeres y la zona hotelera de Cancún. La distribución interior del inmueble permite que cada una de las 3 masters suites tengan acceso hacia la terraza, y se benefician de esta forma de la ventilación natural y la claridad que caracteriza el clima tropical de Cancún. Cada una de las habitaciones tiene su propio baño y clóset. La recámara principal adicional cuenta con la instalación de un jacuzzi.
El área de la sala y el comedor está en una solo ambiente de 80 m2, donde la forma arquitectónica del edificio permite un juego visual en el que la sala queda enmarcada por tres ventanas en una semi circunferencia con un medio baño para visitas, y el área de comedor queda ubicado entre el arco de la barra de la cocina el acceso directo a través de la puerta panorámica a la terraza, con la vista franca al mar.
Junto al comedor se encuentra un mueble empotrado para el bar, con su propia barra y gabinetes para esa reserva de bebidas espirituosas selectas por la familia. También se encuentra la puerta de acceso a la cocina, que es un área muy importante ubicada en el corazón de la distribución del departamento, con un área de 60 m2, tiene dos líneas de gabinetes tanto superiores como inferiores, una isla con barra de desayuno, la estufa a gas, con su campana, la instalación para lavavajillas , un área separada para la alacena, una puerta de acceso a las áreas de servicios y , la puerta de acceso al elevador de servicio y las escaleras. Destaca en la cocina, un arco que permite la vista hacia el mar y la comunicación con el espacio para el comedor. Es difícil encontrar hoy en día una cocina con estas características.
Las áreas de servicios están discretamente ubicadas en la distribución del departamento, con su acceso desde el interior de la cocina, se encuentra el área de lavado, la habitación de servicio con su baño, y el a la terraza para todos los equipos de aire acondicionado del departamento.
Las áreas sociales del inmueble se comunican a través de un pasillo hacia el cuarto de tele, que cumple a su vez una función de vestíbulo a las habitaciones secundarias, destaca la ventana panorámica que tiene con vista al jardín del residencial y su orientación al Oeste, que le permite apreciar el atardecer en este espacio. Las habitaciones tiene su propio baño y clóset, así como el acceso a través de una puerta panorámica hacia la terraza del departamento, permitiendo la vista al mar desde cada una.
Le corresponden al departamento dos cajones de estacionamiento en batería con un área de 24 m2, que están en el sótano, así como una bodega en este nivel de 7.5 m2 . en total el área privativa del departamento es de 378.70m2 .
En el nivel de las amenidades donde se encuentra la alberca y el acceso al mar, le corresponde un lugar en el muelle, y una minibodega en el área de asador debidamente identificada, lo cual siempre le resultará muy conveniente cuando disfruta de estos espacios.
La TORRE ESCéNICA, es única en su estilo en la zona, construida en el 2005 para solo 18 departamentos, destaca por su diseño arquitectónico que asemeja un faro, y su elevador panorámico, que va desde el sótano hasta el PH permitiendo ver las áreas comunes y el mar muestra se desliza verticalmente en el edificio, El sistema constructivo y estructural se diseñó para resistir el paso de huracanes, las condiciones climatológicas, la eficiencia de los recursos y el espacio físico, y las amenidades que enriquecen la calidad de vida de una familia a lo largo del tiempo, así se encuentran :
Alberca familiar
Alberca para niños
Jacuzzi
Parque infantil
Salón con catering para eventos.
Vestíbulo y sala de recepción
Spa para damas y caballeros con sauna y vapor.
Gimnasio con vista a las áreas comunes y el mar.
Muelle
Zona federal con acceso a la playa de 100 mts lineales.
Rampa de acceso para los kayaks, waves runners, etc.
área de asador con comedor con vista al mar.
Rampas para personas discapacitadas.
Area de camastros con vista al mar.
Circuito cerrado de cámaras de seguridad
Estacionamiento subterráneo con bodegas.
Jardín
Motor lobby
Oficina de administración en el lobby del residencial.
Elevador de servicio y escalera de servicio.
Control de acceso.
Servicio de vigilancia privada.
Es importante mencionar que el edificio cuenta con un sistema suavizador de agua para todas las instalaciones y departamentos. También todos los departamentos tienen cortinas anticiclónicas.
La zona de Puerto Juárez, es la continuación de la línea de la costa de Puerto Cancún, y pertenece geopolíticamente al municipio de Isla Mujeres continental, que está en proceso de crecimiento con la instalación de nuevos hoteles y desarrollo de su infraestructura de servicios. Sus vialidades son pavimentadas, tiene drenaje, electricidad, alumbrado público e internet por fibra óptica, Actualmente, a 2 kms de distancia de la Torre Escénica se encuentran puertos para traslado de pasajeros, vehículos y carga hacia isla mujeres, también el Campo de Golf de La Amada, diseñado por Jack Nicklauss, residenciales privados, marinas, variedad de restaurantes y club de playa, acceso al transporte público.

EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIóN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA.

AVISO DE PRIVACIDAD: de acuerdo con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento y los Lineamientos del Aviso de Privacidad, se le informa que Caribbean Realtors parte del grupo inmobiliario Caribbean Real Estate del Sureste S.A. de CV con Matricula Inmobiliaria Profesional ante SEDETUS 3195AEAA0FMR005000171 y domiciliado en Av. Acanceh mzn 2, Lt3, Piso 3-B, SM 11 Cancún, QuitanaRoo, CP 77504 Mexico. (En lo sucesivo La Inmobiliaria) es responsable de recabar sus datos personales, del uso que se le de a los mismos y de su protección. Por lo que al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación, lo invitamos a conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en: https://www.caribbeanrealtors.com.mx/o solicitarlo al correo electrónico info@caribbeanrealtor.com.mx

B-SAG2021

Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita: caribbeanrealtors.com.mx