Departamento En Venta Lomas De Tecamachalco, Naucalpan, Estado De México

Descripción

Departamento en Lomas de Tecamachalco.

Distribución:

Departamento exterior desarrollado en 234.35 M2.
Vestíbulo con medio baño.
Estancia.
Comedor.
1 pequeña terraza qué comparte la estancia y comedor.
Cocina integral.
Cuarto de lavado.
Cuarto de servicio con baño (dentro del departamento), entrada independiente con elevador exclusivo de servicio.
Bodega dentro del cuarto de servicio.
Espacio para antecomedor (actualmente adaptado como 4° recámara con closet).
Estudio (actualmente adaptado como 3° recámara).
Recámara secundaria con closet.
2° pequeña terraza qué comparte la recamara secundaria y el estudio.
Recámara principal con closet, vestidor, baño completo y espacio para adaptar un sauna (actualmente sirve como closet).
2 baños completos, uno en recámara principal y otro que comparten las recámaras.
2 cajones de estacionamiento de uso exclusivo e independientes.
2 elevadores con llave.
Amenidades: Salón de eventos con cocineta, barra bar, baños de hombres y mujeres, pequeño jardín, al igual cuenta con Gym y medio baño.
Lobby, estacionamiento de visitas y Vigilancia 24 hrs.
El precio de venta es sin muebles, también se puede vender amueblado (todo lo que se ve en fotos).

Características:

Forma de terreno: regular
Construcción: 234.35 m².
Edad: 40 años aproximadamente.
Ubicación del Departamento: Piso 5
Niveles totales: 12 pisos
Cuota de mantenimiento mensual: $ 4,400 pesos
Uso de suelo: Habitacional.

Equipamiento Edificio:

Cisterna.
Gas estacionario.
Drenaje.
Escaleras.
3 elevadores (2 con llave y 1 independiente de servicio).
Salón de eventos.
Gym.
Lobby
CCTV.
Intercomunicación.

Equipamiento Depto:

Calentador.
Instalación para lavadora.
Closet en 3 de las 4 recámaras.
Vestidor en recámara principal.
Espacio para sauna en recámara principal.

Acabados Depto:
Pisos de alfombra, madera, Parquet, Laminado y Loseta ceramica.
Muros de aplanado de yeso, en gran parte del departamento cuenta con tapiz de pasto japonés, azulejo en cocina y baño.
Techos de Tirol planchado.

Inmueble Usado.
Inmueble Ocupado.
Inmueble Libre de Gravamen.

Documentación con la que se cuenta:

- Escritura Pública registrada en el RPP
- Régimen de condominio.
- Aceptación de herencia.
- Boleta predial, agua, luz y gas.

Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

A 500 mtrs: Colegios, Universidad (ESIA IPN), Hospitales, Campo Militar, Hipódromo de las Américas, Plazas comerciales, Cacinos, Iglesias, Zonas de recreación.

A 1,500 Km: Lomas de Chapultepec, Polanco, Club Mundet, Hospital Central Militar, Área financiera.

Servicios de la zona: SACMEX (Agua), CFE, drenaje, gas y transporte público, farmacias, bancos, tiendas de conveniencia.

Vialidades: Av. De Las fuentes, Av. Industria militar, Av. Puente de Tecamachalco, Av. Del Conscripto, Cofre de Perote, Av. Paseo de las Palmas, Periférico.

Entorno: Habitacional, comercial y de servicios.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor el 21 de octubre del 2022 bajo el no. 6409-2022