Departamento De Inversión En Venta En Veracruz En Centro.
Publicado hace 3 meses
Inmobiliaria con identidad verificada
Información del agente inmobiliario
Am Inmobiliaria Construcción
Código de la propiedad
29483986
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Ubicación
Centro, Heroica Veracruz, Veracruz Centro, Veracruz, Veracruz
Ver información de la zonaCaracterísticas del producto
Orientación: Sur
Alberca: No
Admite mascotas: No
Antigüedad: 0 años
Depósitos: 0
Ascensor: No
Terraza: No
Estacionamientos: 0
Número de piso de la unidad: 1
Principales
Superficie total | 70 m² |
|---|---|
Superficie construida | 40 m² |
Superficie de balcón | 0 m² |
Recámaras | 1 |
Baños | 1 |
Estacionamientos | 0 |
Propiedad en remate | No |
Bodegas | 0 |
Cantidad de pisos | 4 |
Departamentos por piso | 0 |
Número de piso de la unidad | 1 |
Tipo de departamento | Departamento |
Disposición | Frente |
Orientación | Sur |
Antigüedad | 0 años |
Mantenimiento | 0 MXN |
Seguridad
Con condominio cerrado | No |
|---|---|
Tipo de seguridad | 24 horas |
Con conexión para lavarropas | No |
Seguridad | Sí |
Ambientes
Jacuzzi | No |
|---|---|
Closets | Sí |
Desayunador | No |
Medio baño | No |
Terraza | No |
Sala comedor | Sí |
Vestidor | No |
Estudio | No |
Sala | Sí |
Patio | No |
Dormitorio principal | Sí |
Balcón | No |
Jardín | No |
Cocina | Sí |
Cuarto de servicio | No |
Cuarto de juegos | No |
Con lavandería | No |
Asador | No |
Alberca | No |
Comodidades y equipamiento
Rampa para silla de ruedas | No |
|---|---|
Número de torre | 1 |
Chimenea | No |
Con área verde | No |
Cancha de básquetbol | No |
Cancha de paddle | No |
Canchas de usos múltiples | No |
Sauna | No |
Refrigerador | No |
Con cancha de fútbol | No |
Coworking | No |
Acceso a internet | No |
Gimnasio | No |
Salón de usos múltiples | No |
Ascensor | No |
Estacionamiento para visitantes | No |
Cancha de tenis | No |
Lavandería | No |
Salón de fiestas | No |
Área de juegos infantiles | No |
Área de cine | No |
Roof garden | No |
Servicios
Agua corriente | Sí |
|---|---|
Línea telefónica | No |
Gas natural | No |
Boiler | No |
Aire acondicionado | No |
Calefacción | No |
Cisterna | Sí |
Planta de luz | No |
Con paneles solares | No |
Condiciones especiales
Admite mascotas | No |
|---|---|
Amueblado | No |
Uso de suelo | No |
Otros
Recepción | Sí |
|---|
Descripción
Departamento de Inversión en venta en el Centro Histórico de Veracruz con Estilo Único
Esquema de nuevo concepto de inversión, que permitirá invertir desde $300,000 (1 tickets) hasta 99 tickets, con una ganancia mensual entre el 9% y 12 % después de estar terminado y operando al 100 % todo estará bajo un régimen del fideicomiso donde todos los inversionistas serán representados por una entidad bancaria y será administrado mediante una empresa profesional en gestión de rentas
Inversión Inicial
Primera etapa 20 tickets:
$300,000 x 1 Ticket
Segunda etapa 30 Tickets $325,000 x 1 Ticket
tercera etapa 50 Tickets $350,000 x 1 Ticket
Esquema de pago
Contado $25,000 de descuento
Financiamiento $50,000 de descuento
Financiamiento $50,000 de enganche y 10 meses SIN Intereses
Distribución Departamentos
1 recamara de 40 m2
(Sala, comedor, baño completo y cocina equipada)
2 recamaras de 70 m2
(Sala, comedor, baño completo y cocina equipada)
Desarrollo
Consta de 10 departamentos totalmente equipados
Proyectado a ser un Hotel Boutique en venta especialmente diseñado para Inversionistas
El hotel manejara un local comercial en PB abierto a publico y así mismo con un Roof Garden con diseño del Centro Histórico de Veracruz para eventos con vista a todos el puerto de Veracruz
Beneficios de Inversión
Recibir ganancias sin preocuparse por administrar y gestionar rentas de todo el edificio
Ser dueño de una parte de la propiedad
Plusvalía del edificio y del Ticket
Respaldo por un fidecomiso certificado por notaria
Inversión 100% pasiva
Departamento de 1 Recamara se rentara en $ 1,200 x noche
Departamento de 2 Recamaras se rentara en $2,400 x noche
Objetivo de Operadora
Maximizar ingresos en plataformas (airbnb, bookin y canal de reservas directo)
Dar mantenimiento y reparaciones manteniendo la plusvalía con los años
Repartir mensualmente las ganancias correspondientes de cada propietario
Entrega informe mensual de ingresos y gastos operativos
El precio esta sujeto a cambio sin previo aviso
El precio no incluye gastos notariales
Las imágenes son ilustrativas
Información de la zona
Son los puntos más cercanos al inmueble en un rango de 2km.Publicación #3606040440
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