Departamento $15,750,000san Pedro Garza García Nuevo León

Descripción

Gran concepto innovador que supera por mucho la oferta actual, cuyo análisis arquitectónico enriquece la experiencia en cada área, las amenidades están ubicadas de tal manera que permiten la convivencia INDEPENDIENTE de diferentes grupos, ya que cuenta con circulaciones aisladas y accesos especiales de servicio, generando privacidad entre los habitantes de la torre. Destaca su privilegiada ubicación en Valle Oriente, la mejor zona de San Pedro.

3 Recámaras
· 3 Baños
· 1 Baño de visitas
· Sala
· Comedor
· Cocina
· Antecomedor
· Recibidor
· Blancos y limpieza en cocina
· Blancos y limpieza en recámaras
· Terraza techada
· Cuarto de servicio con baño

Aspecto exterior contemporáneo y sólido que brinda una cálida bienvenida.
Dos módulos arquitectónicos independientes con una sola residencia por nivel.
Elevadores con acceso privado a cada residencia.
Elevador visitantes.
Acceso al lobby mediante puente peatonal con grandes vistas.
Lobby que permite ingresar al Gran Salón de usos múltiples y al Business Center sin invadir la zona privativa de las residencias.
Trayecto hacia el estacionamiento a través de rampa panorámica entre áreas verdes.
Cada residencia cuenta con cuatro cajones de estacionamiento.
Espacio denido para autos de visitas, choferes y guardias con estancia acondicionada.
Bodegas disponibles para cada residencia.

Sistema de aislamiento acústico entre losas con un factor IIC (Impact Insulation Class de 64) y sistema de aislamiento térmico de alta resistencia en muros con un factor R=12 (Factor de Resistencia Térmica), dictaminado por el US department of Housing and Urban Development.
Ventanería de alta calidad con sistema Douvent (Doble Vidrio).
Materiales y acabados pensados para un fácil mantenimiento.
Instalaciones hidráulicas de última generación (Sin ruido, sin fugas).
Segmentación de aire acondicionado.
Altura libre de 3.50 m.

El diseño en el paisajismo del proyecto toma una gran relevancia, logrando la conexión de la arquitectura con el sitio, respetando su entorno verde e integrando elementos verticales naturales que dan equilibrio y armonía al proyecto.
Un sistema de riego para áreas verdes reutiliza el agua de condensados de los equipos de aire acondicionado.

El desarrollo, rodeado de áreas verdes y espectaculares vistas, consigue la fusión entre todos sus elementos para crear distintas sensaciones durante el recorrido.

La solución de paisaje ofrece en el acceso una espectacular cascada de agua y un muro verde, continuando en el trayecto la experiencia de un bosque natural que a través del acceso vehicular y peatonal dene un espacio único.

Gran Salón de usos múltiples equipado con bar.
Terraza Abierta con asadores y jacuzzi.
Terraza Interior equipada con bar/snack.
Terraza Exterior a nivel de alberca.
Área Bohemia.
Business Center.
Gimnasio.
Fitness Area (yoga, pilates, zumba, etc.)
Alberca con carril de nado / chapoteadero / espejo de agua.
Jardín posterior con espacios recreativos y juegos infantiles.
Más de 5,000 m2 de áreas verdes, amenidades y áreas comunes.

Zona privilegiada al resguardo de la montaña.
Control de acceso inteligente, controlado por sticker / tarjeta de proximidad / huella dactilar.
Circuito cerrado de televisión con cámaras, interior / exterior con dispositivos de disuación y detección de extraños con alta capacidad de grabación.
Sistemas de alarma para detectar intrusiones y detección de incendios dentro del complejo.
Caseta blindada de vigilancia 24hrs.
Postes hidráulicos en acceso controlado.
Identificación de vehículos residentes y visitantes.
Registro detallado y asignación de estacionamiento a visitantes.
Acceso desde estacionamiento a área privada por medio de un elevador programado exclusivo.
Tarjeta de proximidad y huella dactilar para acceso peatonal a áreas comunes y privativas.
Preparación inteligente de la residencia mediante automatización y control de distintos escenarios en su interior, a elección del usuario.
Lobby
Área de choferes

Se entrega Listo para habitar
No incluye Cocina
No incluye Carpinteria

listo para entrega, obra gris - SKU: E8B4-437F