Desarrollo Spencer 325

Desde

Precio $ 19,606,630
  • m² construidos

    173.51 - 199.83
  • Recámaras

    2
  • Baños

    3 - 4
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Ubicación

Spencer 325, Polanco, Miguel Hidalgo, Distrito Federal

Descripción

  • Entrega: inmediata
  • Unidades totales: 4
  • Torres: 1
  • Pisos: 4
  • Departamentos por piso: 1
  • Estacionamientos disponibles: 10
  • Bodegas disponibles: 4

Características adicionales

  • Ascensor

Comodidades y amenities

  • Lobby

Desarrollo Spencer 325

		En RENTA o VENTA 
Exclusivo edificio nuevo, totalmente terminado en Polanco. Spencer 325 (entre Euler y Masaryk), orientación Sur – Oriente, acabados alto lujo, entrega inmediata. 
 
Sólo 4 departamentos 
Garden House en Planta Baja, con jardín de uso exclusivo. Superficie construida de 171.07 mt2, superficie al descubierto 48.04 mt2. CON BAÑOS COMPLETOS Y VESTIDOR EN CADA RECÁMARA, SALA - COMEDOR, COCINA INTEGRAL CON BARRA DESAYUNADOR, ALACENA, MUEBLE MULTIUSOS CON BAR INTEGRADO, BAÑO DE VISITAS, CLÓSET DE BLANCOS, CUARTO DE LAVADO, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO. CADA DEPARTAMENTO CUENTA CON BODEGA y CAJA FUERTE EMPOTRADA. 
 
Nivel 1, superficie construída 173.51 mt2. 
Nivel 2, superficie construída 173.71 mt2. 
2 RECÁMARAS CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO EN CADA UNA, SALA COMEDOR, COCINA INTEGRAL CON BARRA - DESAYUNADOR, ALACENA, MUEBLE MULTIUSOS CON BAR INTEGRADO, BAÑO DE VISITAS, CLÓSET DE BLANCOS, CUARTO DE LAVADO, CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO, 2 ESTACIONAMIENTOS 
 
Pent House, con terraza integrada y Roof Garden privativo. Superficie construida 146.89 mt2, superficie descubierta 105.88 m2 
2 RECÁMARAS CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO EN CADA UNA, SALA-COMEDOR, COCINA INTEGRAL, MUEBLE MULTIUSOS CON BAR INTEGRADO, BAÑO DE VISITAS, CLÓSET DE BLANCOS, CUARTO DE LAVADO, BAÑO DE SERVICIO, AMPLIA TERRAZA, ROOF GARDEN AMUEBLADO, CON ASADOR, ASOLEADERO EN ÁREA JARDINADA, BAÑO, BODEGA, ÁREA PARA COMENSALES, 2 ESTACIONAMIENTOS. 
 
Características Generales de los Departamentos: 
- 2 recámaras, con baño completo y amplio vestidor, cada una. 
- Cuarto y baño de servicio (el Pent House no tiene cuarto de servicio) 
- Espaciosa Sala-Comedor 
- Hermosa cocina abierta con barra desayunadora 
- Medio baño de visitas 
- Área de lavado 
- 2-3 cajones de estacionamiento, independientes. 
 
Características Especiales del edificio y los departamentos: 
- Lobby amueblado 
- Planta de Luz con cobertura para áreas comunes y privativas al 100% 
- Tratamiento y reutilización de aguas pluviales, generadoras de ahorro en gasto por consumo 
- Calentadores solares ahorradores de gas 
- Calentadores inteligentes, generadores de ahorros en consumo de agua y gas 
- Iluminación led, ahorradora de energía 
- Vigilancia 24/7/365 
- Circuito cerrado de tv 
- Cisterna con capacidad de 44,000 litros efectivos 
- Amplia bodega 
- Cristales aislantes de ruido, calor y frío 
- Elevador con acceso a cada departamento 
- Iluminación y ventilación natural en todas las áreas del departamento 
- Mueble multifuncional en estancia-comedor 
- Caja fuerte empotrada a la pared 
 
Garden House (Planta Baja) Renta- $89,500.00 Venta- $22,045,170 
Primer Nivel. Renta- $79,500.00 Venta- $19,606,630 
Segundo Nivel. Renta- $79,500.00 Venta- $19,629,230 
Pent House. Renta- $93,000.00 Venta- $22,580,790 
Estacionamiento Extra Renta- $2,000 Venta- $300,000 
 
CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO: 
- 1 MES DE DEPÓSITO 
- FIADOR CON BIENES RAÍCES O FIANZA, A ELECCIÓN DEL ARRENDADOR 
- CONTRATO ANUAL RENOVABLE, CON INCREMENTO DE RENTAS SEGÚN ÍNDICE INFLACIONARIO PUBLICADO POR EL BANCO DE MÉXICO. 
 
CONDICIONES DE VENTA: 
- Apartado.- $100,000.00 
- A la Firma del Contrato.- Completar el 30% del Precio Total 
- A la Ocupación.- Completar el 90% del Precio Total 
- A la Escrituración,- Completar el Saldo Total de la Operación 
 
Javier Cerdio 
inmueblesjcm1@gmail.comred.
	

Vende

  • Vendedor
    Javier Cerdio
  • Ubicación: Cuajimalpa De Morelos, Distrito Federal
  • Teléfonos (04455) 54520876 (55) 55312040

Publicación #648546408 | Denunciar

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