Publicación finalizada

Ubicación

Valle De San Angel Rincón Francés, San Pedro Garza García, Nuevo León

Características

  • Superficie construida 530 m²
  • Recámaras 3
  • Baños 3
  • Estacionamientos 2

Descripción

Edificio de 11 niveles: dos para estacionamientos, el lobby en la planta baja, siete niveles para residencias únicas y el penthouse, además del área de esparcimiento.Una residencia por nivel, con acceso inmediato mediante dos elevadores de alta velocidadAmplias terrazas perimetrales y vistas panorámicasCada residencia cuenta con una bodega en el estacionamientoLas alturas interiores de la residencia son de 3.20 m.Cuatro cajones de estacionamiento, además de cajones para visitas, todos techados y bajo estrictas medidas de seguridad y vigilancia Último departamentos disponibles en OBRA GRIS:Departamento 7, Piso 9 de 400 m2 habitables + 160 m2 de terrazas en $19,000,000Cuenta con 4 cajones de estacionamiento, así como bodega de doble altura de 2.50 x 4.00 mts en nivel de estacionamiento AMENIDADES:Lobby climatizado, con terminados y muebles de lujo para disfrutar la hermosa vista panorámica en el área de cafetería, área de oficina para la administración en sitioTerraza para la convivencia al aire libre entre el gimnasio y la alberca. Terraza sobre lobby con asador con mobiliario para jardínAlberca panorámica equipada con calefacción, jacuzzi y asoleadero con mobiliario y mesas con sombrillasGimnasio climatizado, con lo más avanzado en equipos de la prestigiosa marca Life FitnessAzotea panorámica con terraza abierta y techada, con asador y mobiliario para jardín. Salón climatizado para eventos múltiples hasta para 40 personas, equipado con baños, cocina y mobiliario para reuniones privadasÁreas verdes diseñadas por especialistas en paisajismo e iluminación.EQUIPAMIENTO: Dos elevadores de alta velocidad y eficiencia para 13 pasajeros, con accesos restringidos a cada residencia, así como acceso directo al lobby y al gimnasio. Área de carritos para facilitar la descarga del supermercadoSistema concentrador para control de residuos en el sótano, en área climatizadaSubestación eléctrica para ahorro en consumos y planta de emergencia, la cual soporta un elevador, la iluminación de emergencia de áreas comunes, así como dos circuitos para cada residenciaÁreas con mobiliario de descanso y baño completo para chóferes y comedor y baños para empleadosCaseta blindada de vigilancia, con comunicación de emergencia y para contingenciasSistema para concentración de comunicaciones y controles del edificio, así como de comunicación interna y a las residenciasÁrea para mantenimiento del edificio: cuarto de máquinas, equipos de bombeo y para tratamiento de aguas grisesCisterna con equipo de bombeo para mantener presión continua y almacenamiento para cinco díasControl de accesos electrónico y portones vehiculares eléctricos de alta seguridad. Sistema de CCTV en accesos y perímetro del edificio, así como en áreas vehiculares, con grabación 24/7Sistema para la detección y prevención de incendiosLos pisos están listos para entregarse de inmediato y puedan comenzar a trabajar con muros y acabados interiores.Los costos de Mantenimiento estimados serán alrededor de 12 a 14 mil pesos mensuales, dependiendo ello de lo que decidan entre los 8 vecinos como servicios adicionales, contemplando como base: guardias de seguridad las 24 horas, personal de mantenimiento/limpieza, costo de servicios de áreas comunes, costos de mantenimiento general de la torre, gimnasio, etc.Precios sujetos a cambio sin previo aviso SKU:1A8D-4464

Departamentos en Venta

Valle De San Angel Rincón Francés, San Pedro Garza García

$ 21,000,000
3 recámaras
3 baños

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Vende

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Asesores Inmobiliarios

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